대상웰라움 순창, 순화지구 첫 브랜드 아파트
왜 대상웰라움 순창이 주목받을까?
전라북도 순창군에서 내 집 마련을 고민 중이신가요? 순창은 고추장과 장류로 유명한 전통 도시이지만, 최근 10년간 신규 브랜드 아파트 공급이 거의 없었습니다. 그런 순창에 드디어 대상웰라움 순창이라는 중대형 브랜드 아파트가 분양됩니다.
대상웰라움 순창은 순창 최초 공공택지인 순화지구 2블록에 위치하며, 총 264세대 규모로 84㎡(35평)와 112㎡(45평) 중대형 평형만으로 구성되었습니다. 2025년 11월 청약을 시작해 2027년 하반기 입주 예정이며, 순창읍 중심권에서 차량 5분 거리의 편리한 생활권을 자랑합니다. 오늘은 대상웰라움 순창의 모든 것을 완벽하게 가이드해드리겠습니다.
① 대상웰라움 순창 기본 정보와 평형 구성
264세대 5개동, 84·112㎡ 중대형만 구성
대상웰라움 순창은 전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 951번지 일원(순화지구 2블록)에 위치한 총 264세대 규모의 아파트입니다. 지하 1층부터 지상 18층까지 5개 동으로 구성되며, 대지면적 약 39,907㎡ 규모입니다.
평형 구성:
- 전용 84㎡(약 35평): 209세대 (주력 평형)
- 전용 112㎡(약 45평): 55세대 (프리미엄 평형)
대상웰라움 순창의 가장 큰 특징은 소형 평형 없이 중대형만 구성되었다는 점입니다. 84㎡는 3~4Bay 구조로 거실·주방·침실 채광이 골고루 들어오며, 드레스룸·팬트리·알파룸이 적용되어 수납 공간이 넉넉합니다. 112㎡는 방 4개 이상의 넓은 구조로, 자녀가 여럿인 패밀리 가구에게 적합합니다.
시공사는 대상그룹 계열의 대상건설이며, 시행은 전북개발공사 공공택지 내 신탁방식(교보자산신탁 등)으로 진행됩니다. 대상웰라움 브랜드는 대구, 울산, 홍천 등에서 중대형 아파트 중심으로 공급되어 온 신뢰성 높은 브랜드입니다.
2025년 11월 청약, 2027년 하반기 입주 예정
청약·분양 일정:
- 입주자모집공고일: 2025년 10월 31일 (예정)
- 특별공급 청약: 2025년 10월 말~11월 초
- 일반공급 1순위 청약: 2025년 11월 중
- 공사 기간: 2025년 7월 ~ 2027년 8월
- 입주 예정: 2027년 하반기
특별공급은 총 139세대가 배정되었습니다. 기관추천 20세대, 다자녀 25세대, 신혼부부 48세대, 노부모 부양 7세대, 생애 최초 39세대로 구성되며, 일반공급은 146세대입니다. 실수요자 중심으로 공급되는 만큼, 순창 지역 내 청년층과 무주택 가구의 관심이 높습니다.
대상웰라움 순창은 공공택지 내 민영주택으로, 전북특별자치도 거주 요건, 무주택 세대 구성원 여부 등 각종 청약 자격이 적용됩니다. 분양가 상한제·전매제한·실거주의무 적용 여부는 입주자모집공고문에서 반드시 확인해야 합니다.
② 순창 순화지구 입지 분석과 생활 인프라
순창읍 중심권 5분, 순창군청·시장·병원 밀집
대상웰라움 순창은 순창읍 중심권에서 차량 5분 거리에 위치합니다. 순창군청, 순창보건의료원, 순창전통시장, 우체국, 농협, 은행 등 행정·금융·의료 시설이 모두 10분 이내에 밀집되어 있어 생활 동선이 짧고 단순합니다.
주요 생활 시설:
- 순창군청: 차량 5분
- 순창보건의료원: 차량 5분
- 순창전통시장: 차량 5분
- 순창성모병원·순창노인전문병원: 차량 10분
- 하나로마트·우체국·금융기관: 차량 5분 이내
순창읍은 전북 내에서도 전통과 행정, 문화 기능이 결합된 핵심 권역입니다. 고추장과 장류산업을 중심으로 한 식품산업, 농업, 체험 관광이 융합된 산업 생태계를 형성하고 있으며, 순창장류테마파크, 발효과학산업단지 등이 군 중심부를 둘러싸고 있습니다.
농협하나마트·청소년커뮤니티센터 예정
대상웰라움 순창이 위치한 순화지구는 순창 최초의 공공택지입니다. 전북개발공사가 택지를 조성한 후 주택용지로 공급하는 방식으로, 기반시설과 공원·학교·공공시설 등이 함께 계획됩니다.
순화지구 내 예정 시설:
- 농협하나마트 (대형 유통시설)
- 청소년커뮤니티센터 (공공시설)
- 선거관리위원회 (공공기관)
- 공동주택·단독주택 (주거 시설)
- 공원·녹지 (휴식 공간)
순화지구는 계획적인 도로·공원·상업·주거 배치로, 향후 순창읍의 신도심 역할을 할 것으로 기대됩니다. 대상웰라움 순창은 이런 순화지구의 첫 민간 브랜드 아파트라는 점에서 상징성이 큽니다.
③ 교통·교육·자연환경의 삼박자
순창IC 10분, 광주·남원 20분대 광역 교통망
대상웰라움 순창은 순창읍 중심권이면서도 광역 교통망 접근성이 우수합니다. 순창로와 순창북로, 경천로를 통해 읍내권을 오가기 쉽고, 국도 27호선과 지방도 719호선이 이어져 전주, 남원, 광주 방면으로 이동이 가능합니다.
교통 여건:
- 광주대구고속도로 순창IC: 차량 10분
- 광주: 순창IC 이용 시 약 20분대
- 남원·곡성: 약 10~15분대
- 전주: 국도 이용 시 약 40~50분
- 순창공용버스터미널: 전주·광주·남원 시외버스 운행
향후 달빛철도(대구~광주) 등 광역 교통망이 추진되면, 순창의 교통 가치는 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 또한 순창군과 전남 담양군이 함께 추진 중인 경마공원(렛츠런파크) 유치가 실현되면, 관광·레저 수요와 일자리 창출에 따른 간접적인 수혜도 기대됩니다.
순창초·고 도보권, 강천산·경천길 자연 조망권
대상웰라움 순창의 교육 환경은 실거주자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 순창초, 순창여중, 순창고 등이 도보권이며, 읍내 학원 밀집지와 독서실, 도서관 등 학습 시설도 가까이 있습니다. 학부모 입장에서는 통학 편의와 학습 접근성을 동시에 만족시킬 수 있습니다.
교육 시설:
- 순창초등학교: 도보권
- 순창여중: 도보권
- 순창고등학교: 도보권
- 옥천인재숙(방과 후 교육시설): 인근
- 학원가·독서실·도서관: 읍내 밀집
자연환경도 주목할 만합니다. 단지 주변에는 경천길 산책로가 있어 지역 주민들의 대표적인 휴식 공간으로 활용되고 있습니다. 강천산, 채계산, 회문산 등 순창 대표 명산이 인접해 있어, 주말에는 등산·산책·자전거를 즐길 수 있습니다.
순창군이 추진하는 경천길 스마트조명 설치 사업으로 야간 보행 환경도 개선되고 있으며, 순화지구 내·주변 공원·녹지, 하천 환경과 연계된 쾌적한 주거환경이 기대됩니다.
④ 경마공원 호재와 투자 가치 분석
렛츠런파크 유치 추진, 중장기 개발호재
대상웰라움 순창의 중장기 투자 가치를 결정하는 핵심 호재는 경마공원(렛츠런파크) 유치입니다. 순창군과 전남 담양군이 함께 추진 중인 이 사업은, 한국마사회의 경마공원을 순창·담양 경계에 유치하는 것입니다.
경마공원이 유치되면 다음과 같은 효과가 기대됩니다:
- 관광·레저 수요 급증 (연간 수백만 명 방문 예상)
- 일자리 창출 (직간접 고용 수천 명)
- 지역 경제 활성화 (숙박·음식·쇼핑 등)
- 부동산 가치 상승 (순창읍 중심권 수혜)
물론 경마공원 유치는 아직 확정된 것이 아니며, 여러 지역이 경쟁 중입니다. 하지만 순창군의 적극적인 추진 의지와 인접 담양군과의 협력 체계를 고려하면, 중장기 관점에서 주목할 만한 호재입니다.
10년간 신규 공급 공백, 브랜드 아파트 희소성
대상웰라움 순창의 투자 가치는 희소성에서도 나옵니다. 순창읍은 최근 10년간 신규 민영 브랜드 아파트 공급이 거의 없었으며, 현재 읍내권에는 노후 주택 비율이 높은 편입니다. 공급 공백이 길었던 지역 특성상, 브랜드 아파트에 대한 실수요가 누적된 상태입니다.
투자 포인트:
- 10년간 신규 브랜드 아파트 공급 공백
- 순창 최초 공공택지 순화지구 첫 민간 브랜드 아파트
- 중대형(84·112㎡) 평형만 구성된 희소성
- 경마공원 유치, 달빛철도 등 중장기 개발호재
- 순창읍 중심권 도심 생활권 + 자연환경 조화
특히 대상웰라움 순창은 농촌형 군 단위 지역임에도 도심 생활권 안에 들어서 있어, 전원 생활을 선호하는 중장년층의 수요도 유입될 가능성이 높습니다. 실거주자는 안정적 생활권과 자연 친화적 환경 속에서 생활 편의성을 누릴 수 있고, 투자자는 순창읍 중심지 개발과 관광 인프라 확충에 따른 장기적 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
대상웰라움 순창, 누구에게 추천할까?
대상웰라움 순창은 순창 최초 공공택지 순화지구 입지, 100% 중대형 평형 구성, 브랜드 아파트 희소성이 결합된 단지입니다.
실거주 관점에서는 순창읍에서 근무하는 공무원, 교사, 장류산업 종사자, 자영업자에게 강력 추천합니다. 군청·보건소·시장·병원이 차량 5분 거리로 생활 동선이 짧고, 순창초·고 도보권으로 자녀 교육도 편리합니다. 강천산·경천길 등 자연환경까지 갖춰 주거 만족도가 높을 것입니다.
은퇴·전원 생활 관점에서는 광주·전주 등 대도시에서 은퇴 후 전원 생활을 원하는 중장년층에게 적합합니다. 순창IC 이용 시 광주 20분대, 전주 40분대로 대도시 접근성을 유지하면서도, 조용하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 84·112㎡ 중대형 평형은 은퇴 후 부부 생활에 충분한 공간입니다.
투자 관점에서는 경마공원 유치, 달빛철도 등 중장기 개발호재를 노리는 투자자에게 추천합니다. 순창읍은 10년간 신규 브랜드 아파트 공급이 없었기 때문에, 대상웰라움 순창은 향후 순창읍 아파트 시세의 기준이 될 가능성이 높습니다.
분양다모아에서는 대상웰라움 순창 모델하우스 방문 예약 및 상담을 도와드립니다. 순창 순화지구 첫 브랜드 아파트를 원하신다면, 지금이 최적의 타이밍입니다.
